1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
横浜市南区
22.0万円/㎡
前年比-28.7%
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横浜パークタウンE棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩30分
1976年築 / 7階建 / 985戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,362万円
28.3万円/㎡
1,902
2,209
2,516
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,516万円
26.5万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
横浜パークタウンE棟
2,490万円（29.8万円/㎡）/ 5階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,490万円 | 29.8万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,590万円 | 31.0万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,198万円 | 26.4万円 | 3階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,198万円 | 26.3万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 2,398万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,199万円 | 26.3万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,299万円 | 27.5万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 1,370万円 | 16.4万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,390万円 | 28.6万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 横浜パークタウンE棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,490万円 | 29.8万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 985戸 | RC |
| 2025/12/10 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,100万円 | 30.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK+ | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 2,299万円 | 33.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 横浜パークタウンH棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 989戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 985戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、横浜市南区では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は横浜市南区の平均と比較して35.5%割高です。